Về việc tiếp nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội đợt 26 của dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long

THÔNG BÁO

Về việc tiếp nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội đợt 26

Dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long, Thôn Lai Xã, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội tại các Tòa nhà A1.1; A1.2; A2; A3.

I.Thông tin chung về dự án:

1. Tên dự án: Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long

2. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bánh Kẹo Thăng Long

3. Địa điểm xây dựng: Thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội

4. Diện tích ô đất xây dựng: Khoảng 15.340 m², trong đó:

– Diện tích xây dựng dự án: 5.626 m²

+ Tòa A1(02 khối chung cư: A1.1, A1.2): 3.264 m²

+ Tòa A2(01 khối chung cư): 1.181m²

+ Tòa A3(01 khối chung cư): 1.181m²

– Diện tích sân, đường nội bộ, cây xanh, sân thể thao: 8.306 m²

5. Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách

6. Quy mô đầu tư xây dựng nhà ở xã hội:

+ Đầu tư xây dựng tổ hợp công trình gồm 04 khối nhà với 35 tầng nổi trong đó: nhà A1 (02 khối chung cư: A1.1, A1.2), nhà A2 (01 khối chung cư), nhà A3 (01 khối chung cư); tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 170.116 m2, tổng diện tích sàn căn hộ ở từ tầng 7 đến tầng 35 khoảng 136.996 m2.

– Quy mô dân số: 3.000 người

– Mật độ xây dựng: Khối đế 39,21% & Khối tháp 32,92%

– Hệ số sử dụng đất: 11,85 lần

– Số lượng căn hộ: 1.496 căn với diện tích từ: 44-50-56,8-65…70 m2

+ Tổng mức đầu tư nhà ở xã hội: 1.411.118.768.413 VNĐ đồng;

Quy mô dự án tuân thủ Chấp thuận phương án kiến trúc tại văn bản số 1726/QHKT-P5 ngày 11/6/2013 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội).

7.Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở:

Tổng số căn hộ: 1496 căn (100%)

Trong đó:

– Số căn nhà ở xã hội để bán thương mại: 264 căn (20%)

+ Số căn hộ đã bán: 152 căn

– Số căn nhà ở xã hội để bán: 911 căn (60%)

+ Số căn hộ đã bán: 857 căn (Từ đợt 1-25)

+ Số căn hộ còn lại: 54 căn

+ Số căn hộ mở bán đợt 26 toà A1.1; A1.2; A2; A3: 54 căn

– Số căn nhà ở xã hội để cho thuê: 321 căn (20%)

+ Số căn hộ đã ký hợp đồng đặt cọc thuê: 183 căn (Từ đợt 1-25)

+ Số căn hộ cho thuê còn lại: 138 căn

+ Số căn hộ mở cho thuê đợt 26 toà A1.1; A1.2; A2: 138 căn

(Ghi chú: Tỉ lệ % diện tích tính theo diện tích sàn căn hộ ở)

8.Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

– Theo hướng dẫn tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/04/2021 của Chính Phủ Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10//2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

– Thông tư số 09/2021/TT – BXD ngày 16/08/2021 của Bộ Xây Dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung Nghị định 100/2015/NĐ-CP và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP

9.Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ:

	NỘI DUNG	TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN
1	Thời gian tiếp nhận hồ sơ	Từ ngày 25/11/2022 đến hết ngày 05/01/2022 (không bao gồm thứ 7 và chủ nhật). + Sáng: từ 8h30 đến 11h30 + Chiều: từ 13h30 đến 17h
2	Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua, thuê, thuê mua căn hộ	Quý II/2022
3	Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ	Quý II/2023

10.Giá bán, giá cho thuê trung bình dự kiến theo Văn bản phê duyệt số 4611/UBND – KT ngày 06/07/2015 của UBND Thành phố Hà Nội, cụ thể như sau:

– Đơn giá bán 1 m2 sàn căn hộ dự kiến là: 14.017.594 đồng (chưa bao gồm VAT và 2% phí bảo trì).

– Đơn giá cho thuê 1m2 sàn căn hộ dự kiến là: 61.081 đồng/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).

11.Địa điểm tiếp nhận hồ sơ:

– Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà THT New City, Thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội.

– Tư vấn bán hàng: Phòng Kinh Doanh , Tele : 0986.206.879

(Ngày làm việc từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần, sáng từ 8h30’ đến 11h30’; Chiều từ 13h30’ đến 17h’ trừ ngày lễ, và ngày nghỉ theo quy định).

12.Thông tin đăng tải trên:

– Website của Sở Xây Dựng Thành phố Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn

– Báo Hà Nội Mới.

– Website của chủ đầu tư: https://hungcuonghcg.com/

Sau khi được đăng tải thông tin công khai trên website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, Công ty TNHH Bánh Kẹo Thăng Long sẽ thực hiện tiếp nhận hồ sơ của khách hàng đăng ký mua nhà ở xã hội Đợt 26 tại dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long, Thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội theo đúng quy định hiện hành pháp luật.